Huis te koop - Luik VBE37297 In optie

Rue Tesny 69 4020 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37297

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
  • 208 m² Tuin
Rue Tesny 69 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 1 chambre entièrement rénovée avec jardin et terrasses

À quelques minutes de Liège, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, un investissement ou un couple à la recherche d'un bien confortable sans travaux.

La maison se compose d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains moderne. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un agréable jardin privatif, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les nombreux équipements et rénovations réalisés constituent un véritable atout :

Surface habitable : 72 m²
Maison entièrement rénovée
1 chambre
Deux terrasses
Jardin privatif
Toiture en bon état
Installation électrique conforme
Châssis double vitrage avec volets électriques
Climatisation
Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers.

Maison vendue meublée (à l'exception des machines à laver et de la télévision) et décorée.

Libre à partir du 31 décembre 2026

À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

3 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

208 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24899 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37297 Ref. verkoper: 7742849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

549 m 1' 49'' 549 m 1' 3'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

464 m 1' 32'' 464 m 49'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

518 m 1' 43'' 518 m 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 23' 2,7 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

404 m 5'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

404 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Herstal

4,8 km 22' 5,3 km 7' 2,9 km 29' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 8' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,8 km 15' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Winkels

Aldi Wandre

842 m 2' 48'' 842 m 1' 22'' 842 m 10' 842 m 10'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Tesny betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre", op 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale De Wandre II" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen