Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS96870

4026 Esch-sur-Alzette

1 480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een veelzijdig complex in Esch-sur-Alzette, perfect gepositioneerd nabij Belval en de A4-snelweg. Dit pand, ideaal voor investeerders of bedrijven, omvat een woonhuis, een magazijn, een kantoorgebouw en drie afgesloten garages. De woning zelf biedt ongeveer 100 m² woonruimte, verdeeld over een begane grond met keuken, woonkamer, eetkamer en een vernieuwd toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet. De zolder is gemakkelijk toegankelijk en biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren. Het magazijn van ongeveer 180 m² is voorzien van een brede en hoge toegangspoort, wat het uiterst geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Het aangrenzende kantoorgebouw beslaat circa 140 m² en bestaat uit een open kantoorruimte van 90 m² die eventueel opgedeeld kan worden, samen met twee aparte bureaus en voorzieningen zoals twee gescheiden toiletten en een kitchenette. Onder het kantoorgebouw bevindt zich een ruime kelder van 95 m² die dienst kan doen als opslagruimte, archiefruimte of garage. De locatie biedt talloze voordelen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en scholen, en het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer. Voor bedrijven of zelfstandige ondernemers is dit pand een unieke kans met zijn veelzijdige ruimte-indeling en strategische ligging. Bovendien is het totale complex potentieel te verhuren voor een aanzienlijk maandbedrag tussen de 11.000 en 12.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96870 Ref. verkoper: 8551581 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'