Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV56226

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de rustige straat Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een uniek pand dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden tot modernisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188,5 m² verdeeld over drie niveaus, combineert deze woning de charme van de jaren 1930 met praktische indelingen en diverse vertrekken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling, waarbij het gelijkvloers een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een eetkamer met open keuken omvat. Deze ruimtes bieden een warm thuisgevoel en vormen het hart van het huis. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, verspreid over verschillende niveaus, wat veel privacy en ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast zijn er een bureau en een bibliotheek aanwezig, ideaal voor werk of ontspanning. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een comfortabele badkamer en een aparte douche, die zich op verschillende niveaus bevinden, waardoor een hedendaagse herverdeling mogelijk is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte bestaat uit een knusse binnenkoer en een tuin van ongeveer 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een opvallend kenmerk is de dubbele garage, een zeldzaamheid in deze regio, die praktische parkeermogelijkheden en opslagruimte biedt. Aan technische details is te zien dat de woning verwarmd wordt via een gasinstallatie met radiatoren en dat de structuur in goede staat verkeert, klaar voor modernisering. Het EPC-rapport geeft een energielabel F aan, wat aangeeft dat er wellicht investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dichtbij lokale voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum en omliggende gebieden. De vraagprijs bedraagt €810.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om dit huis te moderniseren tot hun ideale thuis, met voldoende ruimte voor aanpassingen naar eigen smaak en behoeften. Neem contact op met Luigi via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder