Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV75406

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met potentieel voor modernisering. Gelegen aan de Rue de Belvaux, straalt dit pand uit de jaren 1930 charme uit met zijn authentieke architectuur en ruime indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, die verdeeld zijn over verschillende verdiepingen, evenals een kantoorruimte en een bibliotheek, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. Daarnaast zijn er diverse sanitaire faciliteiten, waaronder een badruimte en een aparte douche, die op verschillende niveaus gesitueerd zijn, wat moderne herindeling mogelijk maakt. De praktische indeling wordt aangevuld door een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een eetkamer met aansluitende keuken, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en extra leefruimtes, terwijl het souterrain voorzien is van een wasruimte, een kelder en bergingsruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de grote cour en tuin van circa 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien beschikt het pand over een dubbele garage, een zeldzaamheid in de regio, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is traditioneel verwarmd met gas en beschikt over radiatoren, en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat van F, wat ruimte laat voor energetische upgrades. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en goede connecties met andere Belgische en Luxemburgse steden. De woning bevindt zich op een rustige straat met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het huis verkeert in goede structurele staat, maar vraagt om modernisering om volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Luigi via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €810.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie een karaktervolle basis zoekt met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder