Huis te koop - Grivegnée VBB93011

Rue de Herve 345 4030 Grivegnée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93011

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Herve 345 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige gerenoveerde woning gelegen op Rue de Herve 345 in Grivegnée. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal van 1,75 meter breed, een grote woonkamer van circa 40 m² en een open keuken. Hoewel de keuken niet is ingericht, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te ontwerpen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 2,25 bij 3,00 meter en een aangrenzende, goed georiënteerde tuin waar u in alle rust kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 2,40 x 4,90 meter, 3,00 x 4,50 meter en 3,65 x 4,50 meter. Daarnaast is er een badkamer van 1,75 x 3,90 meter en een handige berging van 1,85 x 3,65 meter. Het interieur is modern en comfortabel afgewerkt met zwevend parket op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning is uitgerust met PVC-kaders en dubbele beglazing, die in 2024 zijn geïnstalleerd. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Bulex condensatieketel op gas, eveneens vernieuwd in 2024. Deze woning beschikt over vier kelders en een wasruimte in het souterrain, wat extra bergruimte biedt. Het energieprestatiecertificaat is geldig tot 2034 en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke normen tot 2249. De locatie in Grivegnée is ideaal met alle nodige voorzieningen in de buurt. Met een vraagprijs van €249.000 is dit een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en toch centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017012310

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93011 Ref. verkoper: 14022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grivegnée

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

408 m 1' 41'' 432 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

408 m 1' 41'' 432 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

408 m 1' 41'' 432 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

566 m 7'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,5 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Winkels

Lidl Luik

182 m 42'' 182 m 16'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Grivegnée

411 m 1' 22'' 411 m 32'' 411 m 5' 411 m 5'

Delhaize Bois-De-Breux

587 m 1' 57'' 584 m 46'' 586 m 7' 587 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 5 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Grivegnée" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

260b4cd3-1b0d-46b9-9690-795e416b5562_14022Plan_Herve 345_COMPLET.pdf

Download

E-mail Bellen