Huis te koop - Grivegnée VBC67064

Avenue Sluysmans 55 4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue Sluysmans 55 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, sans travaux et avec un espace de vie ouvert et lumineux ! Située à Grivegnée, à deux pas du centre-ville de Liège, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec une belle terrasse et un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour doté d'un poêle à bois avec cuisine équipée américaine lumineux (42m²) et donnant accès à la terrasse ; Au premier étage : Un hall de nuit déservant 2 chambres et une salle de bain (douche, baignoire, lavabo et WC) ; Sous-sol : Un hall avec espace de rangement et deux caves de 10m² et 17m² avec installations des machines ; Extérieurs : Une terrasse de 20m², un jardin de 70m² et encore un espace terrasse de 8m² au fond du jardin. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Chauffage central au gaz + poêle à bois ; Pompe à chaleur avec 3 climatiseurs chaud & froid (2 en bas et 1 en haut) ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets électriques ; Alarme ; Revenu cadastral : 448€ Proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes routiers ; PEB: D | Perf. énergétique : 280 kWh/m².an | Code unique: 20250424034441 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25618 kWh/jaar

EPC-referentie

20250424034441

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67064 Ref. verkoper: 4282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

956 m 4' 1,3 km 2' 12'' 952 m 12' 952 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

434 m 2' 27'' 1,1 km 1' 58'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

434 m 2' 27'' 1,1 km 1' 58'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

996 m 3' 1,7 km 2' 20'' 679 m 12' 996 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

784 m 10'

Treinstations

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

573 m 2' 32'' 573 m 7' 573 m 7'

Winkels

Aldi Liège

841 m 3' 1,8 km 2' 35'' 478 m 10' 819 m 10'

Carrefour Express Douai

1,3 km 6' 1,8 km 2' 47'' 540 m 13' 1,1 km 13'

Spar Grivegnée

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 613 m 8' 659 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 42''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.La Poupotte Asbl is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

81fee41e-e899-4daf-a4c6-d76434be1daa_42824183GRIVEGNEE - AVENUE SLUYSMANS 55 - PV conformite_ e_lectrique.pdf

Download

b558b0d8-96eb-447a-96db-d496018e4209_42824183GRIVEGNEE - AVENUE SLUYSMANS 55 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen