Huis te koop - Grivegnée VBD13001 Verkocht

4030 Grivegnée

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13001

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Merwettes 25/27 in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van 241 m² en dateert uit circa 1900. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, die ook een aparte badkamer met douche en toilet hebben. De indeling omvat een lichte leefruimte van 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², die verbonden is met een praktische aanbouw en een ruime wasplaats van 7 m². Het huis is voorzien van een verwarming op mazout en heeft voldoende sanitaire voorzieningen, waaronder vier toiletten en een badkamer met douchecabines. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras en een totaal van twee garages, die gezamenlijk vier voertuigen kunnen accommoderen. De buitenruimte bestaat uit een cour van 85 m² met een bassin, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het perceel meet 306 m², met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Het gebouw heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door de combinatie van historische charme en praktische indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De woning ligt op korte afstand van het park van Oblats, wat een groene omgeving en recreatiemogelijkheden biedt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, en is goed verbonden met het centrum van Grivegnée. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot mei 2035 voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. De woning wordt geleverd bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 127 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

241 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

306 m²

Bebouwbare oppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527032476

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13001 Ref. verkoper: 28514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 39'' 312 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 7' 1,4 km 2' 8'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

650 m 8'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

965 m 4' 809 m 12' 965 m 12'

Winkels

Lidl Chênée

1,4 km 11' 1,6 km 2' 9'' 924 m 14' 1,4 km 18'

Spar Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Jules Cralle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 14 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Louis De Brouckère" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen