Huis te koop - Grivegnée VBD35067 In optie

Avenue de l'Industrie 88 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Industrie 88 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose cette maison d'une superficie de 108 m², (selon PEB) en cours de rénovation complète ! Construite sur une parcelle plate de 261 m² et idéalement située proche de toutes les commodités de Grivegnée, ce bien n'attend que vous !

🏠 Au rez, un hall donne accès à un vaste séjour de 30 m² avec feu ouvert, une cuisine neuve de 6m², un wc indépendant et une terrasse de 8 m².

À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres de 15 m² et 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² et une salle de bains neuve de 6m².

Au sous-sol, un garage de 29 m², un patio couvert de 8 m² et 2 caves, le tout donnant l'accès au coquet jardin.

✨ Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, châssis DV en pvc, volets électriques, CC gaz de ville (chaudière 1998).

PEB: E (357) !
Revenu cadastral: 723€.

Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre à l'acte.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

261 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35067 Ref. verkoper: 7143585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

370 m 1' 14'' 724 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

270 m 1' 6'' 259 m 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

270 m 1' 6'' 259 m 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,8 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

489 m 6'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 14,2 km 14' 10,4 km 57'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Winkels

Spar Grivegnee

510 m 1' 42'' 797 m 1' 17'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Luik

786 m 2' 53'' 786 m 1' 13'' 651 m 8' 786 m 9'

Carrefour Market Grivegnée

990 m 3' 990 m 1' 26'' 867 m 7' 990 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege Atlas", in minder dan 3 minuten met de auto.La Compagnie De Mélo is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plancadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

cadastre pour publicite.pdf

Download

peb actualise.pdf

Download

E-mail Bellen