Huis te koop - Grivegnée VBD35067

Avenue de l'Industrie 88 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Industrie 88 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose cette maison d'une superficie de 108 m², (selon PEB) en cours de rénovation complète ! Construite sur une parcelle plate de 261 m² et idéalement située proche de toutes les commodités de Grivegnée, ce bien n'attend que vous !

🏠 Au rez, un hall donne accès à un vaste séjour de 30 m² avec feu ouvert, une cuisine neuve de 6m², un wc indépendant et une terrasse de 8 m².

À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres de 15 m² et 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² et une salle de bains neuve de 6m².

Au sous-sol, un garage de 29 m², un patio couvert de 8 m² et 2 caves, le tout donnant l'accès au coquet jardin.

✨ Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, châssis DV en pvc, volets électriques, CC gaz de ville (chaudière 1998).

PEB: G (657) avant travaux !
Revenu cadastral: 723€.

Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre à l'acte.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

261 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

657 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71002 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

CO2-uitstoot

169

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35067 Ref. verkoper: 7143585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

370 m 1' 14'' 724 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

270 m 1' 6'' 259 m 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

270 m 1' 6'' 259 m 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,8 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

489 m 6'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 14,2 km 14' 10,4 km 57'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Winkels

Spar Grivegnee

510 m 1' 42'' 797 m 1' 17'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Luik

786 m 2' 53'' 786 m 1' 13'' 651 m 8' 786 m 9'

Carrefour Market Grivegnée

990 m 3' 990 m 1' 26'' 867 m 7' 990 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Compagnie De Mélo" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege Atlas" is 22 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plancadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

peb.pdf

Download

cadastre pour publicite.pdf

Download

E-mail Bellen