Huis te koop - Grivegnée VBD35067 In optie

Avenue de l'Industrie 88 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Industrie 88 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose cette maison d'une superficie de 108 m², (selon PEB) en cours de rénovation complète ! Construite sur une parcelle plate de 261 m² et idéalement située proche de toutes les commodités de Grivegnée, ce bien n'attend que vous !

🏠 Au rez, un hall donne accès à un vaste séjour de 30 m² avec feu ouvert, une cuisine neuve de 6m², un wc indépendant et une terrasse de 8 m².

À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres de 15 m² et 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² et une salle de bains neuve de 6m².

Au sous-sol, un garage de 29 m², un patio couvert de 8 m² et 2 caves, le tout donnant l'accès au coquet jardin.

✨ Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, châssis DV en pvc, volets électriques, CC gaz de ville (chaudière 1998).

PEB: E (357) !
Revenu cadastral: 723€.

Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre à l'acte.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

261 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35067 Ref. verkoper: 7143585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

367 m 1' 13'' 727 m 1' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

269 m 1' 5'' 258 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

362 m 1' 12'' 362 m 41'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

362 m 1' 12'' 362 m 41'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

489 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 31'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 14,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Winkels

Spar Grivegnée

511 m 1' 42'' 797 m 1' 17'' 500 m 6' 500 m 6'

Lidl Luik

757 m 2' 35'' 757 m 1' 8'' 643 m 8' 757 m 9'

Carrefour Market Grivegnée

990 m 3' 990 m 1' 26'' 866 m 7' 990 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Compagnie De Mélo", op 1 minuut met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plancadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

cadastre pour publicite.pdf

Download

peb actualise.pdf

Download

E-mail Bellen