Huis te koop - Grivegnée VBD56501

Rue Louis Pasteur 7 4030 Grivegnée

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56501

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Pasteur 7 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen in een rustige woonwijk waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel praktische voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek van ongeveer 11 m² en een ruime eetkamer van 15,5 m², die naadloos verbonden is met de grote keuken van 11,75 m². Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de praktische wasruimte van 5,5 m², die uitgeeft op een mooie terras waar u kunt genieten van buitenleven. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een apart toilet, de toegang tot de kelderruimtes en een elegante trap die leidt naar de eerste verdieping. De eerste verdieping van deze woning herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, toilet en opbergruimte, perfect voor het dagelijks gebruik. Via een handige uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de ruime zolderruimte van 18,5 m², ideaal voor extra opslag of toekomstige verbouwingsmogelijkheden. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 400 m², inclusief een terras van 40 m² waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. Het perceel omvat tevens een garage van 24,5 m² en een bijkomend tuinhuis van 9,5 m², samen met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Deze woning ligt in een aangename omgeving in Grivegnée, binnen bereik van lokale voorzieningen en rustgevende groene zones. Het is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte en functionaliteit binnen een rustige buurt. De woning wordt aangeboden voor €275.000, met een kadastraal inkomen van €934 en zonder btw-heffing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische indeling, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een charmant huis in een gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

658 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023024582

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56501 Ref. verkoper: 28580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

1,7 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

782 m 5' 1,3 km 2' 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

782 m 5' 1,3 km 2' 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

469 m 6'

Treinstations

Chênée

4 km 21' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 56' 16,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,7 km 14' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Winkels

Trafic Grivegnee

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Beyne-Heusay

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 12'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 12 minuten te voet.Les P'Tits Loups Du P'Arc is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Grivegnee (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen