Huis te koop - Grivegnée VBE09780
Voorstel vanaf 49 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 101 m²
- 1 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Idéalement situé dans le quartier prisé des Thiers de Grivegnée, ce bâtiment de ± 88 m² habitable avec un garage représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation sur mesure.
Le bien se compose actuellement de :
Un séjour
Deux chambres
Une cuisine à équiper
Un garage indépendant à la bâtisse
Suite à un sinistre incendie, le bâtiment est à réhabiliter entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement et la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins.
🛠️ Informations importantes :
PEB :G: 754
Le bien a fait l’objet d’une dérogation en matière tde contrôle électrique compte tenu du sinistre.
Idéal pour un projet de rénovation complète
Structure offrant un fort potentiel de transformation
📍 Situation privilégiée : proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain recherché.
💡 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en votre futur havre de paix ou en un projet à forte valeur ajoutée.
📌 Revenu cadastral attrayant: 479 €
👉 Bien à fort potentiel – opportunité à saisir rapidement.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 49.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financiële details
- Prijs: 49 000 €
- Kadastraal inkomen: 479 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Bewoonbare opp.
101 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
2 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
136 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
754 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76492 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/01/2036
CO2-uitstoot
194
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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