Huis te koop - Angleur VBB91332

Rue de la Sablonnière 7 4031 Angleur

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB91332

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Sablonnière 7 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning in bel-étagestijl, gelegen in de rustige en begeerde wijk Sart Tilman in Angleur. De woning biedt op de eerste verdieping een lichte woonkamer op het zuidoosten die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een ruime terras dat uitkijkt over een knusse tuin. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Op de begane grond zijn er twee extra kamers die eenvoudig kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers of als kantoorruimte voor zelfstandige activiteiten. Daarnaast is er op dit niveau ook een apart toilet aanwezig. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een garage en een berging, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder garantie op stedenbouwkundige conformiteit. De woning, gebouwd in 1964, heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en staat op een perceel van 240 m². De ligging van de voorgevel is noordwestelijk, en de woning beschikt over dubbel glas en gasverwarming. Let op: het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als G, maar dit werd vastgesteld vóór de vervanging van de ketel en het vernieuwen van de dakbekleding in 2024. De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door een rechter. De vraagprijs voor deze woning is 299.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

552 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72343 kWh/jaar

EPC-referentie

20160710005624

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91332 Ref. verkoper: AdId:275200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

562 m 1' 52'' 562 m 55'' 562 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

123 m 26'' 120 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

123 m 26'' 120 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 8' 3,2 km 3' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,1 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

866 m 10'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,1 km 13'

Treinstations

Y.renory

2,2 km 17' 5,8 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 55' 13,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,1 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Péralta

2,8 km 27' 2,4 km 14' 2,7 km 33'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

383 m 2' 14'' 478 m 42'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Lüttich

4,8 km 26' 6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Sclessin

4,9 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Angleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. In 38 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 3 minuten met de auto.Sart Tilman is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ade67b7a-e895-484b-a155-880eee6c59ae_221727_Property_275200_071095120de28872faab64f99d2cbe45.pdf

Download

240342d8-b943-438b-bf72-30e153878f33_221727_Property_275200_900b84ecc74023bf3e85b77c2bb5f2c5.pdf

Download

E-mail Bellen