Huis te koop - Angleur VBC44130

Rue d'Angleur 46 4031 Angleur

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44130

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue d'Angleur 46 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning in Angleur, gelegen aan de Rue d'Angleur 46, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een te renoveren pand met karakter. Gebouwd in 1900, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 252 m² en is verspreid over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een slaapkamer met eigen badkamer (17 m²), een gezellige woonkamer (15 m²), een eetkamer (16 m²), en een keuken van 11 m². De wintertuin en de aangrenzende tuin vormen een rustige buitenruimte om van te genieten. Op de tussenverdieping vindt u een badkamer met toilet van 9 m². De eerste verdieping herbergt een royale L-vormige woonkamer van maar liefst 39,5 m², compleet met een sfeervolle open haard. De tweede verdieping omvat een tweede keuken (5,5 m²), twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², en een extra toilet. De derde verdieping biedt een ruim bemeten zolder die is omgebouwd tot slaapkamer, met een oppervlakte van 38 m². Bovendien beschikt de woning over vier kelders, ideaal voor opslag. De woning is gelegen in de rustige wijk Renory en is voorzien van gasverwarming en volledige wateraansluiting. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 355 m². Met een vraagprijs van 285.000 €, biedt deze woning veel ruimte en potentieel voor toekomstige eigenaren die bereid zijn om te investeren in renovaties. Neem contact op met B.I.V. via Tel 04 222 39 39 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

355 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83705 kWh/jaar

EPC-referentie

20241226009890

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44130 Ref. verkoper: 28294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

365 m 1' 53'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

341 m 1' 44'' 341 m 39'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

341 m 1' 44'' 341 m 39'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

383 m 1' 40'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

151 m 1' 48''

Treinstations

Angleur

2 km 10' 2,9 km 5' 1,3 km 12' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

586 m 2' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Spar Angledis

879 m 3' 1,3 km 2' 13'' 635 m 8' 635 m 8'

Carrefour Express Leman

1,3 km 11' 2,1 km 3' 872 m 6' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Boverie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Angleur - Kinkempois" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Maria Goretti", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Angledis (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen