Huis te koop - Angleur VBD55903

Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55903

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

245 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55903 Ref. verkoper: 7281079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

310 m 1' 2'' 327 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

595 m 3' 897 m 1' 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

595 m 3' 897 m 1' 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

806 m 4' 1,1 km 1' 57'' 720 m 12' 806 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

477 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

782 m 4' 2 km 4' 533 m 7' 533 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 50' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

600 m 2' 531 m 6' 531 m 6'

Winkels

Spar Angledis

601 m 2' 601 m 1' 6'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 7' 2,1 km 4' 591 m 11' 882 m 11'

Aldi Grivegnée

2,1 km 11' 3,3 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 9'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athénée Royal D'Angleur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Grivegnée (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen