Huis te koop - Angleur VBD78066 In optie

Rue Claude Strebelle 20 4031 Angleur

Voorstel vanaf 369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78066

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Claude Strebelle 20 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une superbe résidence du Sart-Tilman, au cœur d’un éco-quartier calme et très recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité.

D’une superficie de 125 m² selon le PEB, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

À l’étage :
Une buanderie, un second WC, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de douche privative.

Divers : emplacement de parking extérieur privatif

La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, université de Liège (ULiège), des gares d’Angleur et des Guillemins, des lignes de bus B2 et B3, ainsi que d’un accès rapide à l’E25.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Cassandra Goossens - Tel 04 93 50 64 70
- Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

137 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8622 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2027

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78066 Ref. verkoper: 7343883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

169 m 33'' 169 m 20'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Sart Tilman II

190 m 38'' 190 m 23'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Sart Tilman II

190 m 38'' 190 m 23'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

2,6 km 9' 3 km 4' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

526 m 6'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

503 m 6'

Treinstations

Y.renory

2,7 km 18' 5,9 km 5' 2,1 km 20' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 9,7 km 46'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,5 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,4 km 28' 2,9 km 12' 3,3 km 39'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

432 m 1' 40'' 433 m 39'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Ougrée

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 19' 3,5 km 42'

Lidl Esneux

3,6 km 34' 6,7 km 8' 2,4 km 27' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musea

Boverie

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Sart Tilman, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Sart Tilman" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Sart Tilman II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Y.renory" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Angleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Esneux (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen