Huis te koop - Angleur VBE13986

Rue Du Biez 49 4031 Angleur

209 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Du Biez 49 4031 Angleur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Léa vous présentent ce bien Idéalement situé, ce bien profite d’un emplacement stratégique, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Cette charmante maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte super équipée ainsi qu'une terrasse à l'arrière
- Au 1er étage : 1 chambre et 1 salle de bain
- Au 2ème étage : 2 chambres

Il y a également une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison.

Caractéristiques techniques : toiture isolée, châssis triple vitrage, bonne performance énergétique (PEB C), nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, électricité conforme, raccordement à l'égout.

Envie de la visiter ou des questions ? Contactez Léa Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29904 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13986 Ref. verkoper: 7642864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

0 m 0'' 675 m 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

453 m 2' 4'' 1,4 km 2' 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

835 m 5' 1,3 km 2' 44'' 516 m 10' 835 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

352 m 1' 10'' 694 m 1' 38'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Angleur

1,4 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

1,2 km 5' 535 m 10' 814 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Spar Angledis

1,2 km 5' 2,5 km 4' 535 m 10' 813 m 10'

Carrefour Express Douai

945 m 4' 1,6 km 3' 631 m 11' 934 m 11'

Proxy Delhaize Fetinne

925 m 3' 1,3 km 2' 46'' 755 m 9' 920 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 7'

Musea

Boverie

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Toerisme

Wonen bij Rue du Biez biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Angledis (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Centre Scolaire "georges Mignon"" is bereikbaar in 3 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download