Huis te koop - Angleur VBE13986 In optie

Rue Du Biez 49 4031 Angleur

209 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Du Biez 49 4031 Angleur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION -- OPTION -- OPTION

We Invest Liège et Léa vous présentent ce bien Idéalement situé, ce bien profite d’un emplacement stratégique, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Cette charmante maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte super équipée ainsi qu'une terrasse à l'arrière
- Au 1er étage : 1 chambre et 1 salle de bain
- Au 2ème étage : 2 chambres

Il y a également une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison.

Caractéristiques techniques : toiture isolée, châssis triple vitrage, bonne performance énergétique (PEB C), nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, électricité conforme, raccordement à l'égout.

Envie de la visiter ou des questions ? Contactez Léa au Tel 0485/60.06.82 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29904 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13986 Ref. verkoper: 7642864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

0 m 0'' 675 m 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

453 m 2' 4'' 1,4 km 2' 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

835 m 5' 1,3 km 2' 44'' 516 m 10' 835 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

352 m 1' 10'' 694 m 1' 38'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Angleur

1,4 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

1,2 km 5' 535 m 10' 814 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Spar Angledis

1,2 km 5' 2,5 km 4' 535 m 10' 813 m 10'

Carrefour Express Douai

945 m 4' 1,6 km 3' 631 m 11' 934 m 11'

Proxy Delhaize Fetinne

925 m 3' 1,3 km 2' 46'' 755 m 9' 920 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 7'

Musea

Boverie

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Biez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Angledis (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Centre Scolaire "georges Mignon"" is bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download