Huis te koop - Angleur VBE24832

Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24832

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

245 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24832 Ref. verkoper: 7701189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

310 m 1' 2'' 327 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

595 m 3' 897 m 1' 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

595 m 3' 897 m 1' 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

806 m 4' 1,1 km 1' 57'' 720 m 12' 806 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

477 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

782 m 4' 2 km 4' 533 m 7' 533 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 50' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

600 m 2' 531 m 6' 531 m 6'

Winkels

Spar Angledis

601 m 2' 601 m 1' 6'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 7' 2,1 km 4' 591 m 11' 882 m 11'

Aldi Grivegnée

2,1 km 11' 3,3 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Ovide Decroly, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 6 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Grivegnée (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen