Huis te koop - Angleur VBE24832

Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24832

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

245 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24832 Ref. verkoper: 7701189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

310 m 1' 2'' 327 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

595 m 3' 897 m 1' 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

595 m 3' 897 m 1' 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

806 m 4' 1,1 km 1' 57'' 720 m 12' 806 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

477 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

782 m 4' 2 km 4' 533 m 7' 533 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 50' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

600 m 2' 531 m 6' 531 m 6'

Winkels

Spar Angledis

601 m 2' 601 m 1' 6'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 7' 2,1 km 4' 591 m 11' 882 m 11'

Aldi Grivegnée

2,1 km 11' 3,3 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue Ovide Decroly biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur", op 10 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Grivegnée (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 6 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 28 minuten loopafstand tramlijn.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen