Huis te koop - Chênée VBD07845
Voorstel vanaf 219 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
- 3 Slaapkamer(s)
- 140 m²
- 3 Badkamer(s)
- 32 m² Terras
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Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale 3 façades d'une superficie totale de 140 m², située à Chênée, à proximité directe des écoles, commerces, transports et grands axes autoroutiers. Offrant un savant équilibre entre confort moderne, économie d’énergie et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d’un bien prêt à vivre.
✨ Un intérieur accueillant et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par :
un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,
une salle Ă manger ouverte,
une cuisine équipée moderne avec îlot central, donnant accès à un escalier extérieur menant à la terrasse,
une salle de douche.
🛏️ À l’étage : confort et praticité
Deux belles chambres de 13 et 15 m²,
Une salle de bain,
Une buanderie fonctionnelle.
🛌 Dernier étage :
Une troisième chambre mansardée de 11 m²,
Un WC indépendant.
🧱 Sous-sol aménagé
Accessible directement par l’extérieur, le sous-sol est transformé en salon d’été avec salle de douche : parfait pour recevoir, créer un espace détente ou un coin invités.
✅ Les atouts de cette propriété :
Electricité conforme
11 panneaux photovoltaĂŻques
Système d’alarme (verisure)
Châssis double et triple vitrage
Toiture rénovée en 2018
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 540 €
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
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Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 540 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
32 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
95 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
184 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23115 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/09/2031
CO2-uitstoot
29
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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