Huis te koop - Chênée VBE44536

Rue du Confluent 34 4032 Chênée

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44536

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Confluent 34 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Chênée biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 219 m², verspreid over meerdere verdiepingen en voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die zowel een salon als een eetkamer omvat, en een aparte keuken met aansluitend een praktische was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met de mogelijkheid om er een master suite van te maken, samen met een badkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop dit alles zijn de zolderruimtes geschikt om verder te worden ingericht naar eigen wens, zoals extra slaapkamers, een bureauruimte of een ontspanningsruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een groot privétuin die ideaal is voor ontspanning en het ontvangen van familie of vrienden tijdens de warmere maanden. Daarnaast is er een aangename binnenkoer aanwezig en een garage met toegang aan de achterzijde van het gebouw. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De bebouwde oppervlakte ligt op een perceel van 310 m² en het kadastraal inkomen bedraagt 1.043 euro. De EPC-classificatie is F met een energieverbruik van 501 kWh/m² per jaar. De woning ligt in een woonzone en is ideaal voor een grote familie, maar ook geschikt als investeringsproject, aangezien er mogelijkheid bestaat om het pand te verdelen in appartementen of studentenkamers, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Gelegen aan de Rue du Confluent 34 in Chênée, geniet deze woning van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven erg praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro en deze is bespreekbaar; serieuze aanbiedingen worden grondig overwogen door de verkopers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Renaud Mozin via telefoonnummer Tel 087/26.60.80 of per e-mail op Contact . Deze woning combineert ruime binnenruimtes met aantrekkelijke buitenfaciliteiten en biedt veel potentieel voor verschillende woonbehoeften in de regio Chênée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

219 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

310 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926024851

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44536 Ref. verkoper: AdId:298634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cocoon

36 m 8'' 662 m 54'' 36 m 26'' 36 m 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

257 m 52'' 257 m 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

257 m 52'' 257 m 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

479 m 1' 37'' 771 m 1' 15'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

178 m 2' 8''

Treinstations

Chênée

949 m 7' 1,3 km 1' 52'' 604 m 9' 765 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 51' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

255 m 52'' 255 m 3' 255 m 3'

Winkels

Lidl Chênée

513 m 1' 44'' 545 m 46'' 513 m 6' 513 m 6'

Colruyt Chenee

773 m 7' 1,2 km 1' 38'' 659 m 8' 756 m 9'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 2,2 km 2' 49'' 829 m 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Confluent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Des Etoiles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Cocoon" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee", op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen