Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV74820

4034 Esch-sur-Alzette

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichte woning te Esch-sur-Alzette, een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Gelegen in postcode 4034, biedt deze vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², gelegen op een perceel van 1,38 are. De woning dateert uit 1953 en beschikt over een praktische indeling met verschillende functionele ruimtes, inclusief een garage en een mooie tuin. Met een prijs van €570.000 biedt dit huis een uitstekende combinatie van comfort en potentieel. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen wensen. De indeling van de woning omvat een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven of gezellig samenzijn. De uitgeruste keuken garandeert gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privé. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte toiletten en een moderne doucheruimte. De grote zolder kan verder ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Voor comfort zijn de ramen voorzien van dubbel glas en wordt de woning verwarmd via een gasinstallatie, waarvan de ketel gepland is voor november 2025. Het perceel wordt afgerond met een garage, een kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bewoners. Hoewel er geen specifieke details over de buurt gegeven worden, staat vast dat deze woning in een rustige en toegankelijke omgeving ligt. De nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand extra aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders. Met de basisfaciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een solide vastgoed met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74820 Ref. verkoper: 86886015B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,1 km 29' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité Louis Blum, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder