Huis te koop - Herstal VBC36121 In optie

Rue de la Carrière 48 4040 Herstal

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC36121

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de la Carrière 48 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Sz92c69Zkiu L'agence immobilière Sciara vous propose cette magnifique maison 3 façades, située sur les hauteurs de Herstal - La Préalle, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand living ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Un hall d’entrée avec WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre trois grandes chambres, dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une belle salle de bain moderne. Le niveau -1 comprend un grand garage pour deux voitures, une buanderie et un espace de stockage pratique. À l’extérieur, un jardin confortable sans vis-à-vis permet de profiter d’un cadre paisible et agréable. D’un point de vue technique, la maison dispose d’une électricité conforme, d’un PEB C, de châssis double vitrage PVC et d’un poêle à bois. Les panneaux photovoltaïques assurent une consommation énergétique optimisée. Le revenu cadastral est de 1.041 €. Maison coup de cœur à ne pas manquer ! Adresse : Rue de la Carrière 48, 4040 Herstal Infos & visites : Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

794 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38105 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36121 Ref. verkoper: 6613292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

7 m 1'' 2,6 km 4' 7 m 5'' 7 m 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,7 km 12' 2,3 km 4' 726 m 12' 961 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,7 km 12' 2,3 km 4' 726 m 12' 961 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

2,5 km 11' 3,5 km 5' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

916 m 11'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

916 m 11'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

1,8 km 22'

Treinstations

Milmort

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,3 km 12' 2,4 km 29' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

823 m 4' 1 km 1' 34'' 563 m 10' 823 m 10'

Spar Herstal

1,7 km 8' 2,2 km 3' 962 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,4 km 10' 3,2 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 11'

Musea

Musée Grand Curtius

8,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,7 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bb Bulles" binnen 1 minuut loopafstand.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Milmort (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bb8334f0-00d2-49da-b2ef-7b15fc4fbab6.pdf.pdf

Download

5e537fed-dceb-4634-924d-6c9a70431e78.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen