Huis te koop - Herstal VBC67145

Rue Nicolas Defrêcheux 4 4040 Herstal

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67145

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Nicolas Defrêcheux 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Composition : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, buanderie et accès au garage. Le garage offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus, avec une belle indépendance. Belle terrasse et jardin ensoleillé. À l’étage : une grande salle de bain et deux spacieuses chambres, ainsi qu’un espace actuellement aménagé en bureau — potentiellement transformable en troisième chambre, idéal pour le télétravail. Au dernier étage : combles aménagés en 4e chambre. D’un point de vue technique : Installation électrique conforme – panneaux photovoltaïques – chaudière gaz à condensation – châssis double vitrage – toiture isolée – poêle à bois – matériaux de qualité. Maison bien située, proche des grands axes et de toutes commodités, à deux pas du nouveau parc Browning. À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 965 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/10/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67145 Ref. verkoper: 6771892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

575 m 2' 46'' 870 m 1' 33'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

297 m 1' 51'' 918 m 1' 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

297 m 1' 51'' 918 m 1' 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

297 m 1' 51'' 918 m 1' 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

361 m 4'

Treinstations

Herstal

429 m 1' 52'' 418 m 50'' 429 m 5' 429 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

13,6 km 50' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cablerie

2,3 km 8' 2 km 14' 2,3 km 28'

Winkels

Lidl Herstal

792 m 4' 1,1 km 1' 53'' 768 m 9' 768 m 9'

Colruyt Herstal

1 km 4' 1,7 km 2' 31'' 783 m 9' 783 m 9'

Aldi Herstal

1 km 6' 1,6 km 2' 27'' 634 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

14,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Lambert College D2-D3" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250418018208_ORIGINAL.pdf

Download

E-mail Bellen