Huis te koop - Herstal VBC70977
199 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 179 m²
- 1 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison à rénover avec un studio attenant !
Prix exceptionnel : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Philippe de chez EasyHome vous présente une maison avec un potentiel incroyable, prête à être transformée selon vos envies ! Située dans un quartier recherché, cette propriété dispose de beaux volumes et d’un studio attenant avec de multiples possibilités : logement indépendant, revenu locatif, ou espace personnel supplémentaire !
✨ Les points forts de ce bien :
✅ Surface habitable : 179 m²
✅ Terrain : 395 m²
✅ Jardin : 262 m² – laissez libre cours à vos idées d’aménagement extérieur !
✅ Terrasse de 21 m² – profitez des journées ensoleillées ☀
✅ 3 chambres spacieuses – une pièce pour chaque membre de la famille ou projet personnel
✅ Salle de bains à rénover selon vos goûts
✅ Parking : Garage et emplacement extérieur
✅ Studio attenant : idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour une activité libérale (très recherché !)
✅ PEB : D – un bon compromis énergétique pour une rénovation
Cette maison à fort potentiel vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour en faire un lieu à votre image ou une véritable opportunité d’investissement. À rénover entièrement, elle se prête parfaitement à un projet sur mesure qui correspond à vos attentes.
L’emplacement : idéalement situé, avec accès facile aux commodités, écoles et transports.
Contactez l'agence EasyHome pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison pleine de potentiel !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 714 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Bemeubeld
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
19 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
262 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
395 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
305 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65670 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/01/2035
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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