Huis te koop - Herstal VBD37547 In optie

Rue de la Buse 32 4040 Herstal

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37547

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Buse 32 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier presenteert u deze woning met 3 slaapkamers in Herstal, gelegen in een doodlopende straat die absolute rust en geen doorgaand verkeer garandeert.

De woning verkeert in perfecte staat en vereist geen werken. Ze beschikt over een conforme elektrische installatie en een nieuwe keuken. Ideaal voor wie meteen wil intrekken zonder renovatie — gewoon de koffers neerzetten!

De buitenruimte is even aantrekkelijk met een oprit voor 3 wagens, een garage en een zuidgericht terras dat de hele dag door zon biedt.

Een mooie kans voor wie op zoek is naar een functionele en direct bewoonbare woning.

EPB: Te bevestigen

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46031 kWh/jaar

EPC-referentie

20250901026128

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37547 Ref. verkoper: 1418265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,8 km 8' 3,4 km 6' 787 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

498 m 2' 53'' 1 km 1' 22'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

498 m 2' 53'' 1 km 1' 22'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 12' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

902 m 11'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 49' 15,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 14' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 10' 2,3 km 4' 711 m 18' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1 km 4' 1 km 1' 21'' 967 m 12' 1 km 12'

Spar Herstal

2 km 11' 3,4 km 5' 1,1 km 16' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 3'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Bb Bulles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen