Huis te koop - Herstal VBD72849
Vanaf 199 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 154 m²
- 1 Badkamer(s)
- 19 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
✨ Coup de cœur assuré – Déposez vos valises !
En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette charmante maison 3 façades, en bon état, qui allie parfaitement chaleur, confort et fonctionnalité.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Avec ses 154 m² habitables (selon PEB), ses espaces lumineux et son beau jardin de 340 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, tant pour une famille que pour un investisseur avisé.
🏠 Ce que vous allez adorer
Un hall d'entrée de 16 m²
Un vaste salon de 33 m² chaleureux
Une salle à manger de 12 m² donnant sur la cuisine équipée de 15 m² donnant sur la terrasse de 19 m²
Une salle de douche avec douche à l'Italienne
Une pièce de stockage de 7 m²
Un agréable jardin de 340 m²
A l'étage:
2 belles chambres, de 15 m² et 13 m², offrant confort et intimité.
Au second étage:
Une chambre supplémentaire de 9 m².
💎 Les atouts qui vous plairont
✅ Électricité conforme jusqu’en 2048
🔥 Climatisation réversible ( air co et chauffage)
🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets
🔥 Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
⚡ PEB : D – 335 kWh/m².an
💰 Revenu cadastral attrayant de 690 €
📦 Libération : à l’acte
💰 Offre à partir de 199.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 690 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
11 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
410 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51531 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/04/2032
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan