Huis te koop - Herstal VBD90823 In optie
Voorstel vanaf 229 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 180 m²
- 1 Badkamer(s)
- 25 m² Terras
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Beschrijving
Vous recherchez de l’espace, du volume et un vrai extérieur pour profiter en famille ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ± 180 m² habitables vous séduira par ses dimensions impressionnantes et son agréable jardin plat.
Érigée sur une parcelle de ± 340 m², elle offre un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour les enfants, les barbecues d’été ou simplement profiter du calme en toute intimité.
✨ DES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, parfait pour aménager un grand salon convivial et une belle salle à manger.
La cuisine de 17 m² avec coin déjeuner offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille.
🛏 4 VRAIES CHAMBRES SPACIEUSES
Au 1er étage :
Chambre de 20 m² et de 14 m²
Grande salle de bains de 11 m²
Au 2ème étage :
Chambre de 17 m² et de 12 m²
👉 Ici, pas de petites pièces mansardées inutilisables : chaque chambre offre de belles dimensions confortables!
🌿 UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT
Terrasse de ± 25 m² pour vos soirées d’été
Beau jardin plat et facile d’entretien
Espace idéal pour enfants, animaux ou potager
Un vrai atout pour ceux qui veulent de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur.
⚙ Informations techniques
Châssis dv en bois
CC mazout
PEB : E (354 kWh/m².an)
RC : 632 €
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 229.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- Kadastraal inkomen: 632 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
82 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
340 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
354 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63858 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2035
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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