Huis te koop - Vottem VBD18573 In optie

Rue de l'Emancipation 35 4041 Vottem

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18573

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Emancipation 35 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit aangename huis te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat in Vottem. Ontdek de mooie leefruimtes, de grote tuin en de garage. Profiteer ook van de directe nabijheid van winkels, scholen en snelwegen, die een praktische en comfortabele leefomgeving bieden. Kelder : kelder van +/- 18 m². Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 25 m², ingerichte keuken van +/- 19 m², badkamer (douche, wastafel), apart toilet, stookruimte, garage van +/- 22 m², wasruimte van +/- 11 m², aangenaam terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 12 en 14 m². Diversen : totale oppervlakte: 420 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 133 m², K.I.: 651 €, dubbele en enkele beglazing in hout met luiken, centrale verwarming op gas, recente ketel, waterontharder, alarmsysteem, fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2048. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250819004171, EPC: E, Energiescore : 387 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45.428 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45428 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18573 Ref. verkoper: 7084553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

918 m 3' 918 m 1' 41'' 748 m 10' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

47 m 9'' 47 m 5'' 47 m 34'' 47 m 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

47 m 9'' 47 m 5'' 47 m 34'' 47 m 34''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

458 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,3 km 18' 4,5 km 7' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 33' 12,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Campine

2,2 km 7' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Winkels

Aldi Herstal

844 m 4' 875 m 1' 22'' 677 m 10' 831 m 10'

Delhaize Rocourt

1,6 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Market Rocourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Moussaillons" binnen 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Vottem.pdf

Download

E-mail Bellen