Huis te koop - Vottem VBD20141

Chaussée Brunehault 275 4041 Vottem

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée Brunehault 275 4041 Vottem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden bel-étage woning gelegen in Vottem, die perfect combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 184 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen op zoek naar ruimte en gemak. De indeling is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart toilet en een grote, carrelaged garage van circa 48 m² met elektrische poort, die voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 5 m². Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende woonkamer van ongeveer 21 m² met een gezellige pelletkachel, een eetkamer van circa 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergmeubels. Een comfortabele veranda van bijna 19 m² verbindt de leefruimte met de buitenruimte en biedt toegang tot het zonnige terras en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het gunstige zuidwestgerichte buitenschouw is deze tuin van 115 m² ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een terras van 12 m² en een handige tuinberging van circa 8 m². De woning is uitgerust met zonnepanelen van 3.970 Kwc, centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel (2025), airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer, dubbele beglazing in PVC-kassen, elektrische boiler voor warm water, rookmelders en een waterontharder. De EPC-waarde van klasse D geeft inzicht in de energie-efficiëntie. De woning bouwjaar dateert uit 1952 en is momenteel beschikbaar bij akte. Gelegen in Vottem biedt deze woning een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor u snel toegang hebt tot alle faciliteiten en voorzieningen die de regio te bieden heeft. De rustige maar bereikbare omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Perfect geschikt voor wie zoekt naar een ruime, onderhouden woning dicht bij alle voorzieningen in Vottem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 010 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

229 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170222015018

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20141 Ref. verkoper: 3075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

255 m 51'' 255 m 27'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

483 m 1' 36'' 483 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

483 m 1' 36'' 483 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

573 m 1' 54'' 573 m 1' 8'' 523 m 7' 573 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

263 m 3'

Treinstations

Herstal

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 43' 14,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,3 km 4' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

1,5 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Vottem

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 3'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Milmort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "W. V. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2037e5478364408e9f617a4dd0c94166.pdf

Download

6bc40636debf4c59aaea73560950967d.pdf

Download

a67e6c6e7fbf4d318d0a77e834923c04.pdf

Download