• 5 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Visé Voie, 227 4041 Vottem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en recent gerenoveerde woning gelegen in Vottem, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze woning, gesitueerd aan de Rue Visé Voie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 257 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 859 m². Met vijf slaapkamers, een garage en diverse buitenruimtes, vormt dit vastgoed een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een lichte woonkamer van circa 35 m² met een sfeervolle open haard, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken van ongeveer 23 m², uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele gootsteen. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet, een ruime garage van circa 22 m², een overdekt terras van ongeveer 33 m² en een grote tuin met zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie tijdens de warmere maanden. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 18 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte met een inloopdouche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel ingericht als royale slaapkamer van circa 41 m². De woning wordt verwarmd via centrale mazoutkachels en vloerverwarming op het gelijkvloers, en beschikt over dubbel glas in PVC-raamkozijnen met deels elektrische rolluiken. Bovendien telt de woning 14 zonnepanelen die bijdragen aan een energie-efficiënte bewoning. Het totale energieprestatiecertificaat (PEB) scoort C, met een verbruik van 232 kWh/m² per jaar en een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 59.620 kWh. De praktische indeling en rustige ligging maken deze eigendom tot een unieke opportuniteit in Vottem. De locatie biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Vottem is een deelgemeente van Luik en kenmerkt zich door haar residentiële sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De grote tuin inclusief zwembad en de fraaie terrasruimte bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en sociale activiteiten met familie en vrienden. Gezien de prijs van €420.000, zonder btw-plichtigheid, is dit een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die zijn nieuwe thuis wil vormen in deze prachtige omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

859 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902019394

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24523 Ref. verkoper: W7155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

766 m 2' 33'' 766 m 1' 18'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

799 m 2' 39'' 2,2 km 3' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

874 m 2' 54'' 874 m 1' 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

167 m 2'

Treinstations

Milmort

3,4 km 17' 3,9 km 6' 2,6 km 26' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 34' 13,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 16' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Winkels

Aldi Vottem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Milmort

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Delhaize Rocourt

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Vottem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Rocourt (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Moussaillons" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder