Huis te koop - Vottem VBD72096

Rue Visé Voie, 268 et 268+ 4041 Vottem

129 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Visé Voie, 268 et 268+ 4041 Vottem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Vottem biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische vastgoedinvestering. Gelegen aan de Rue Visé Voie, 268 et 268+ in 4041 Vottem, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van €129.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat wil genieten van een comfortabele levensstijl. Het huis is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe eigenaars die het kunnen transformeren naar hun eigen wensen. Het pand heeft twee slaapkamers, een badkamer, een garage en een tuin, wat het aangenaam en functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De indeling is zorgvuldig opgebouwd: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een oude maar functionele keuken uitgerust met gasfornuis, oven, frigo en afzuigkap. Daarnaast zijn er een woonkamer van circa 14 m² en een eetkamer van ongeveer 17 m², ideaal voor gezellige familiezaken of etentjes met vrienden. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en wc. Verder biedt het gelijkvloers een garage van ongeveer 19 m² met ruimte voor één wagen, aangevuld met een aparte chapelle. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², aangevuld met een bergzolder voor opslag. Het huis heeft dubbele beglazing met PVC-kozijnen en rolluiken, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft het pand een classificatie G, met een primair energieverbruik van 565 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 138. Vottem zelf biedt verschillende voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Het is een wijk met goede verbindingen naar andere delen van Luik en biedt toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 172 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Deze woning wordt verkocht zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de mogelijkheid tot personalisatie vormt dit pand een interessante optie voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de website www.waucomont.be of direct contact opnemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een betaalbaar en ruim woning in Vottem te verwerven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

172 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

565 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230116026925

CO2-uitstoot

138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72096 Ref. verkoper: W7522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

559 m 1' 51'' 559 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

343 m 1' 8'' 343 m 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

343 m 1' 8'' 343 m 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 9' 1,8 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

100 m 1' 12''

Treinstations

Milmort

3,5 km 18' 3,9 km 5' 2,8 km 26' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 33' 13 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 15' 1,8 km 10' 2 km 24'

Winkels

Aldi Vottem

975 m 3' 975 m 1' 15'' 921 m 11' 953 m 11'

Delhaize Rocourt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Rocourt

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Vottem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Moussaillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder