Huis te koop - Vottem VBE21448

Rue sous les Haxhes 88 4041 Vottem

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21448

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue sous les Haxhes 88 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Vottem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd aan de Rue sous les Haxhes 88, staat deze woning te koop voor een prijs van €180.000. Met een woonoppervlakte die zorgvuldig is benut, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder een polyvalent bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Het ruime en lichte salon vormt het hart van de woning, waar natuurlijke lichtinval en een harmonieuze indeling zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken, volledig uitgerust en goed geïnstalleerd, biedt potentieel voor modernisering en opent zich naar een aangename terrasruimte, perfect voor buiten eten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en verzorgde wasruimte, een apart toilet en een badkamer met douche en tweede toilet. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin, een sereniteit gevend toevluchtsoord midden in de groene omgeving, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door kwaliteit en praktische voorzieningen. Het verwarmingstype is mazout, met centrale verwarming die zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen en elektrische rolluiken aan alle ramen bieden extra comfort en veiligheid. De woning beschikt over een garage die zowel praktisch als veilig is, en een volledig ingerichte kelder die ideaal is voor opslag of als multifunctionele ruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 177 m², waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is om te genieten van het buitenleven. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 409 kWh/m²/jaar is de energie-efficiëntie van de woning in lijn met de huidige normen, al dient het elektrische certificaat nog te worden afgegeven. Deze goed onderhouden woning is beschikbaar vanaf de akte, niet verhuurd en biedt een kwalitatieve basis voor wie op zoek is naar een huis in Vottem met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 944 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

177 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260512023306

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21448 Ref. verkoper: AdId:296568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

403 m 1' 23'' 406 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

738 m 9'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

876 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Treinstations

Herstal

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 42' 14,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

885 m 2' 56'' 735 m 10' 875 m 11'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

775 m 2' 35'' 775 m 1' 29'' 627 m 9' 765 m 9'

Proxy Delhaize Vottem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 935 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Milmort

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 46''

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Sous les Haxhes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Thier Liège (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vottem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen