Huis te koop - Chaudfontaine VBC39564

Rue de la Chenaie, 15 4050 Chaudfontaine

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39564

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Chenaie, 15 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning met vier gevels bevindt zich in een rustige woonwijk in Chaudfontaine, gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Met een totale grondoppervlakte van 737 m² biedt de woning veel potentieel voor wie bereid is te moderniseren. De woning bestaat uit een kelder met dubbele garage en een aangenaam op het zuiden georiënteerde living van 31 m² die voorzien is van een houtkachel. Daarnaast is er een ingerichte keuken en een badkamer met zowel een bad als douche. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², perfect voor een klein gezin of als starterswoning. De aanwezigheid van dubbele beglazing en gasverwarming (via convectoren) in het woongedeelte, samen met elektrische verwarming in andere ruimtes, biedt tal van mogelijkheden voor verdere verbeteringen. Er is ook een terras van 9 m² waar men kan genieten van zonnige middagen. Met een energieprestatiecertificaat van F, heeft de woning een specifiek primair energieverbruik van 415 kWh/m² per jaar. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen, maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de buurt van Luik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om de mogelijkheden zelf te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

737 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41621 kWh/jaar

EPC-referentie

20250225011482

CO2-uitstoot

58

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39564 Ref. verkoper: W6542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maud Grinsson

315 m 1' 3'' 316 m 28'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1,8 km 17' 3,8 km 4' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

651 m 2' 10'' 651 m 57'' 651 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,6 km 24' 7,3 km 10' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

670 m 8'

Treinstations

Chaudfontaine

2,1 km 18' 3,8 km 5' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

8,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 18' 3,8 km 37' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 26' 2,5 km 30'

Colruyt Beaufays

3,3 km 16' 4,5 km 6' 1,9 km 38' 3,3 km 39'

Intermarché Trooz

3 km 26' 6,4 km 7' 2,2 km 27' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

10,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,7 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,1 km 10'

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Beaufays (6 minuten rijden), Intermarché Trooz (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Maud Grinsson" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale", 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen