Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD31442

Rue Bêchuron 8 4051 Vaux-sous-Chèvremont

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31442

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Bêchuron 8 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Bêchuron 8 in Vaux-sous-Chèvremont, een ideale combinatie van karakter en functionaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €195.000 en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij verschillende woonwensen. Met een totale woonoppervlakte die nog moet worden bevestigd, is dit een woning die potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living van 38 m² inclusief keuken, en een aangename tuin van 41 m² die tal van buitenmogelijkheden biedt. Het grote garage van 26 m² en de parkeerplaats maken het gemakkelijk om voertuigen comfortabel te parkeren. De woning, gebouwd in 1875, heeft een solide structuur en beschikt over dubbele beglazing die de warmte binnenhoudt, evenals een modern pelletkachel die voor een gezellige sfeer zorgt. Deze woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen, zoals winkels, diensten en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging biedt bovendien toegang tot belangrijke verbindingen, wat de bereikbaarheid vanuit en naar Vaux-sous-Chèvremont verhoogt. Het perceel van 161 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en eventuele verdere uitbreidingen. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een project met veel potentieel. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor creativiteit en verbetering, vormt deze aanbieding een interessante kans. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, met de nodige renovaties om haar volledige potentieel te realiseren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met het lokale vastgoedkantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie wacht hier op nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle kansen die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 779 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

161 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180923009729

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31442 Ref. verkoper: 28528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 2' 58'' 605 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

624 m 2' 4'' 624 m 58'' 573 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

624 m 2' 4'' 624 m 58'' 573 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

953 m 5' 2 km 2' 47'' 881 m 7' 944 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

754 m 9'

Treinstations

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 890 m 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 55' 15,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

77 m 17'' 77 m 6'' 77 m 56'' 77 m 56''

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal De Chenee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 1 minuut afstand met de auto.S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen