Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD43514 Verkocht

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43514

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop gelegen aan de Rue des Écoles 24 in Vaux-sous-Chèvremont biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €99.000 biedt dit woning een praktische indeling en een gunstige locatie, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een begane grond met een gezellige woonkamer van 24 m², voorzien van een geïntegreerde keuken die de basis vormt voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. Aan dit niveau bevindt zich ook een praktische berging en watercloset. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, klaar om te worden ingericht naar de persoonlijke voorkeuren van de nieuwe bewoner. De woning wordt omgeven door een ruime L-vormige binnenplaats van ongeveer 34 m², die zorgt voor een aangename buitenruimte en privacy in de hectiek van het dagelijks leven. Het huis beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De woning is gelegen in een rustige straat binnen het centrum van Vaux-sous-Chèvremont, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder volledig afgezonderd te zijn van voorzieningen. Dit gebied kent geen voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 613 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 oktober 2035, en het is niet onderworpen aan BTW, wat het aankoopproces overzichtelijk houdt. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in deze interessante vastgoedmogelijkheid, biedt deze woning volop potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale investering kan zijn voor starters of kleine gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. Wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaars via B.I.V. op nummer Tel 04 222.39.39 . Een bezoek aan deze woning geeft u de kans om de mogelijkheden te ontdekken en verder na te denken over uw toekomstige woonplek in Vaux-sous-Chèvremont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 168 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

613 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021007985

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43514 Ref. verkoper: 28558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Cabriole

244 m 1' 45'' 254 m 27'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

273 m 53'' 273 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

273 m 53'' 273 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

582 m 7'

Treinstations

Chênée

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 3' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,9 km 7' 1,7 km 8' 1,9 km 23'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

793 m 2' 39'' 793 m 1' 17'' 715 m 4' 760 m 9'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

3 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Toerisme

Dit pand in Chaudfontaine profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Chenee", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche La Cabriole" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen