Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD47484

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47484

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante kleine woning, gelegen in de rustige kern van Vaux-sous-Chèvremont, biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Ecoles 28, biedt deze woning een betaalbare prijs van €95.000 en bevindt zich op een rustige locatie, weg van drukke straten, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen van het centrum van het dorp. De woning is momenteel niet verhuurd en kan naar wens gerenoveerd worden, waardoor het een interessante investering of persoonlijke woning is voor wie graag aanpassingen doorvoert. Het interieur bestaat uit een woonkamer van 24 m² die naadloos verbonden is met de inkomhal en een vestiaire, en die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De keukenruimte is geïntegreerd in deze leefruimte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 9 m², ideaal voor een klein gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en toilet, gelegen op de eerste verdieping. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan de eenvoudige structuur en onderhoudsgemak. Het aanwezige EPC van 729 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen zonder lift of aanvullende certificaten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereen karakter, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Vaux-sous-Chèvremont biedt winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met de makelaar. Deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte voor groei, binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 121 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

729 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190226012298

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47484 Ref. verkoper: 28557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Cabriole

244 m 1' 45'' 254 m 27'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

273 m 53'' 273 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

273 m 53'' 273 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

582 m 7'

Treinstations

Chênée

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 3' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,9 km 7' 1,7 km 8' 1,9 km 23'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

793 m 2' 39'' 793 m 1' 17'' 715 m 4' 760 m 9'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

3 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Boodschappen doen

Wonen in Chaudfontaine biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 29 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche La Cabriole", op slechts 3 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Chenee" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen