Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD75819 In optie

Rue du Général Jacques 180 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75819

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Général Jacques 180 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Chaudfontaine onderscheidt deze aangename halfopen woning zich door haar goede algemene staat en haar comfortabele leefomgeving. Ideaal voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een functionele woning met goed ingedeelde en lichtrijke ruimtes.
De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor dagelijks gebruik en gezelligheid. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie, aangevuld met handmatige rolluiken aan alle ramen.
Thermisch comfort wordt gegarandeerd dankzij een centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel – een economische en aangename verwarmingsoplossing. Een waterverzachter is eveneens geïnstalleerd, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.
Buiten geniet u van een tuin, ideaal voor ontspanning, maaltijden in open lucht of gezinsactiviteiten.
EPB D 266 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260121008712.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van het bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

219 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75819 Ref. verkoper: 7330962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

432 m 1' 26'' 432 m 41'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

671 m 2' 13'' 671 m 1' 1'' 497 m 7' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

671 m 2' 13'' 671 m 1' 1'' 497 m 7' 665 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

241 m 2' 53''

Treinstations

Chênée

1,8 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

805 m 4' 888 m 1' 22'' 705 m 6' 756 m 9'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 993 m 7' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Général Jacques betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

ce.pdf

Download

E-mail Bellen