Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE27856

Rue du Général Jacques 180 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27856

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Général Jacques 180 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Chaudfontaine onderscheidt deze aangename halfopen woning zich door haar goede algemene staat en haar comfortabele leefomgeving. Ideaal voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een functionele woning met goed ingedeelde en lichtrijke ruimtes.
De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor dagelijks gebruik en gezelligheid. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie, aangevuld met handmatige rolluiken aan alle ramen.
Thermisch comfort wordt gegarandeerd dankzij een centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel – een economische en aangename verwarmingsoplossing. Een waterverzachter is eveneens geïnstalleerd, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.
Buiten geniet u van een tuin, ideaal voor ontspanning, maaltijden in open lucht of gezinsactiviteiten.
EPB D 266 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260121008712.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van het bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

219 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27856 Ref. verkoper: 7709971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

432 m 1' 26'' 432 m 41'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

671 m 2' 13'' 671 m 1' 1'' 497 m 7' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

671 m 2' 13'' 671 m 1' 1'' 497 m 7' 665 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

241 m 2' 53''

Treinstations

Chênée

1,8 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

805 m 4' 888 m 1' 22'' 705 m 6' 756 m 9'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Carrefour Market Embourg

2,4 km 11' 3 km 5' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Général Jacques biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Chenee", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

peb.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen