Huis te koop - Beaufays VBB75273
469 000 €
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Beschrijving
Rez-de-chaussée :
L'habitation principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée donnant sur les terrasses et le jardin. Vous y trouverez également plusieurs chambres spacieuses, un dressing/bureau ou chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne. L’agencement est parfait pour une vie de famille, avec des espaces bien définis et harmonieux. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse en surplomb, parfaite pour profiter de la vue et des moments de détente.
Sous-sol :
Le sous-sol est divisé en deux parties distinctes. La première, destinée à l'habitation, comprend une cave, un local chaufferie, ainsi qu'un double garage. La seconde partie est idéale pour une activité commerciale ou une profession libérale. Cet espace indépendant de près de 93 m², avec un local de rangement et une salle de bains, est parfait pour accueillir vos clients ou patients dans un cadre professionnel, tout en restant chez vous. À ce niveau, une deuxième terrasse au niveau du jardin complète l'ensemble.
Grenier aménageable :
Le grenier, actuellement non aménagé, offre une opportunité supplémentaire d'expansion. Avec une surface généreuse, il peut être transformé en un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
En résumé :
Ce bien exceptionnel à Beaufays combine parfaitement habitation et espace professionnel, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Avec ses deux terrasses et son jardin, c’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à allier vie privée et professionnelle sous un même toit, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
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Financiële details
- Prijs: 469 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 176 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1953
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
175 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
522 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
539 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
119387 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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