Huis te koop - Embourg VBC20612

4053 Embourg

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20612

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning met drie gevels is gelegen aan de Avenue du Centenaire 43 in het pittoreske Embourg. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar uw persoonlijke smaak. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met een open haard van 25 m², en een functionele keuken van 14 m² die directe toegang biedt tot een terras van 5 m² en de aangrenzende tuin van 250 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,5 m², 15 m² en 15 m², samen met een badkamer van 9,5 m² die is uitgerust met zowel een douche als een toilet. Daarnaast biedt de woning extra opbergruimte in de vorm van een zolder van 9 m² in de nok. Voor uw comfort beschikt de woning over twee kelders, waarvan één dienstdoet als stookruimte (7 m² en 12 m²), evenals een garage met een oppervlakte van 26 m², die ook via de tuin toegankelijk is. De verwarming van de woning gebeurt op mazout, wat resulteert in een specifiek primair energieverbruik van 423 kWh/m²/jaar. De eigendom heeft een EPC-referentie van 20241223004578, geldig tot 23 december 2034. Deze woning biedt niet alleen parkeergelegenheid in de garage, maar ook een extra parkeerplaats buiten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via Tel 04 222 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

442 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65598 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223004578

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20612 Ref. verkoper: 28301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

587 m 1' 57'' 587 m 46'' 561 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

818 m 6' 1 km 1' 46'' 696 m 10' 805 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

79 m 57''

Treinstations

Chênée

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 1º 19' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Carrefour Market Embourg

460 m 1' 53'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Delhaize Embourg

556 m 2' 39'' 673 m 1' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Boverie

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Touch'Atouts" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 10 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen