Huis te koop - Embourg VBC20612

Avenue du Centenaire 43 4053 Embourg

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20612

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Centenaire 43 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning met drie gevels is gelegen aan de Avenue du Centenaire 43 in het pittoreske Embourg. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar uw persoonlijke smaak. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met een open haard van 25 m², en een functionele keuken van 14 m² die directe toegang biedt tot een terras van 5 m² en de aangrenzende tuin van 250 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,5 m², 15 m² en 15 m², samen met een badkamer van 9,5 m² die is uitgerust met zowel een douche als een toilet. Daarnaast biedt de woning extra opbergruimte in de vorm van een zolder van 9 m² in de nok. Voor uw comfort beschikt de woning over twee kelders, waarvan één dienstdoet als stookruimte (7 m² en 12 m²), evenals een garage met een oppervlakte van 26 m², die ook via de tuin toegankelijk is. De verwarming van de woning gebeurt op mazout, wat resulteert in een specifiek primair energieverbruik van 423 kWh/m²/jaar. De eigendom heeft een EPC-referentie van 20241223004578, geldig tot 23 december 2034. Deze woning biedt niet alleen parkeergelegenheid in de garage, maar ook een extra parkeerplaats buiten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via Tel 04 222 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65598 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223004578

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20612 Ref. verkoper: 28301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

660 m 2' 12'' 660 m 1' 14'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

296 m 59'' 296 m 38'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

296 m 59'' 296 m 38'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

695 m 8'

Treinstations

Chênée

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 21' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2 km 17' 2,6 km 31'

Winkels

Delhaize Embourg

629 m 2' 54'' 746 m 1' 36'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Embourg

533 m 2' 7'' 533 m 1' 10'' 533 m 6' 533 m 6'

Colruyt Chenee

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Embourg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Episcopal Du Sartay" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Touch'Atouts" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen