Huis te koop - Embourg VBC57829 In optie

Corniche de la Gloriette 20 4053 Embourg

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57829

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Corniche de la Gloriette 20 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichte woning, gelegen aan de Corniche de la Gloriette 20 in Embourg, biedt een rustige woonomgeving terwijl alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Met een prijs van 390.000 € presenteert NEO Immobilier deze residentie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en omvat op de begane grond een entree met vestiaire, een ruime woonkamer van 36 m² met een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11,5 m² en 9,5 m², evenals een apart toilet, een badkamer van 5,6 m² en een douchekamer van 1,6 m². Op het lagere niveau bevindt zich een grote garage geschikt voor twee auto's met een oppervlakte van 39 m², samen met een bureau van 15 m², een wasruimte van 11,5 m², nog een apart toilet en twee kelders van respectievelijk 4,8 m² en 10,4 m². De woning is voorzien van een terras met een oppervlakte van 28 m² en een grote aangelegde tuin van 600 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning is gebouwd in 1980 en heeft onder andere houten ramen met dubbel glas en rolluiken. De gascondensatieketel werd geïnstalleerd in 2014 en het dak in leisteen dateert uit 2008. Belangrijke kenmerken zijn onder andere het conforme elektriciteitscertificaat en het energieprestatiecertificaat met een specifieke primair energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar. Hoewel de gevels westelijk gericht zijn, profiteren ze van veel natuurlijke lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.430 €, en er is één parkeerplaats buiten beschikbaar. Deze woning biedt niet alleen praktische ruimtes maar ook de mogelijkheid om te wonen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 430 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

956 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73860 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57829 Ref. verkoper: 77 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sac Cel

285 m 57'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

424 m 1' 24'' 930 m 1' 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

424 m 1' 24'' 930 m 1' 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 16' 4,1 km 6' 1,1 km 22' 1,9 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,2 km 16'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

770 m 9'

Treinstations

Chênée

1,4 km 12' 3,2 km 5' 870 m 18' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 8' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

7,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 16' 1,2 km 19' 1,7 km 22'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,8 km 11' 3,9 km 6' 670 m 22' 1,8 km 23'

Colruyt Chenee

1,2 km 10' 2,9 km 5' 985 m 16' 1,2 km 16'

Trafic Chênée

1,5 km 13' 3,3 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. M. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (23 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Chenee (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Chênée (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen