Huis te koop - Embourg VBC80587

Rue du Hêtre Pourpre 43 4053 Embourg

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80587

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Hêtre Pourpre 43 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ne manquez pas cette vaste villa d'une surface totale de 600 m2 avec partie profession libérale (actuellement 2 cabinets médicaux) construite sur une parcelle de 2026 m2! Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Embourg et présente de nombreuses possibilités d'utilisation (idéale pour famille nombreuse, profession libérale, etc...). Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau et grand séjour de 53m2 agrémenté d'un insert à bois, d'une confortable cuisine (32m2) avec accès à la jolie terrasse en bois (45m2). La partie droite du rez-de-chaussée est affectée à un usage de profession libérale (entrée indépendante, salle d'attente, sanitaires et deux cabinets) et a été complètement rénovée. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit, une suite parentale avec placards encastrés (dressing) et sdb privative, 4 chambres supplémentaires, une 2e vaste salle de bains, une toilette et un débarras. Le 2e étage (à parachever) complète le tout avec un hall de nuit, 2 chambres complémentaires et un grenier. La bâtisse est entièrement cavée. Le sous-sol est composé d'un vaste garage de 50m2, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace cave de rangement ainsi que d'une cave à vins. Le côté "rez de jardin" propose une partie bureaux avec vue sur le jardin, une grande salle de jeux, une salle de douches et une toilette (ce niveau se prête aisément à la création d'un petit appartement). Très très gros potentiel ! Triple vitrage PVC et double vitrage bois, CC gaz, 20 panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le marché ! A visiter sans tarder !!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 455 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

600 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

67 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

72 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2026 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60556 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80587 Ref. verkoper: 6809473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

398 m 1' 19'' 398 m 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

952 m 4' 952 m 2' 16'' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

952 m 4' 952 m 2' 16'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

734 m 2' 26'' 734 m 1' 22'' 532 m 9' 734 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

541 m 6'

Treinstations

Chênée

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 20' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 1,9 km 19' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Embourg

353 m 1' 47'' 353 m 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Delhaize Embourg

503 m 2' 38'' 632 m 1' 19'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Chenee

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Touch'Atouts" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen