Huis te koop - Embourg VBD93725

Rue Au Palô 38 4053 Embourg

319 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
150 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Rue Au Palô 38 4053 Embourg

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans le bas d’Embourg,, offrant une configuration confortable et fonctionnelle. Le bien se compose de plain-pied de trois chambres de 10 m², 11 m² et 21 m², d’une cuisine équipée comprenant un four, une taque, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi que d’un vaste séjour de plus de 50 m². Celui-ci bénéficie d’un accès direct à l’une des terrasses et est agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le sous-sol dispose de deux grands garages, de plusieurs caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un vide ventilé sous toute la maison. Le jardin, en pente, a été soigneusement aménagé en paliers afin de permettre de profiter pleinement des espaces extérieurs. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’une chaudière au gaz basse température récente, l’installation électrique est conforme et les châssis sont en double vitrage PVC et double vitrage aluminium. Les garages ont été construits en 1998 avec un permis en ordre. La maison est trés saine et n'attend plus que vous! Contactez nous au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 319 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

1349 m²

Terras

Oppervlakte terras

69 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1509 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54816 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93725 Ref. verkoper: 7593112 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

804 m 2' 50'' 814 m 1' 35'' 680 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,6 km 13' 1,7 km 4' 634 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 601 m 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 977 m 14' 1,5 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

948 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

738 m 9'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

917 m 11'

Treinstations

Chênée

1,4 km 6' 1,3 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 1º 7' 15,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 6' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Embourg

851 m 4' 1 km 2' 9'' 558 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Embourg

794 m 2' 59'' 794 m 1' 38'' 670 m 10' 794 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Au Palô biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", op 13 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Touch'Atouts", op slechts 10 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (basisschool) handig op 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten