Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU67118

4055 Esch-sur-Alzette

1 267 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 177 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een separate, volledig ingerichte keuken. De indeling van de woning is doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige living en eetkamer die direct toegang geven tot het terras en de tuin van 100 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor meerdere voertuigen, en een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, wat extra comfort biedt voor het dagelijks leven. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één een balkon van 6 m² heeft, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning beschikt over een EPC-certificaat B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het onderhoudsvriendelijke interieur en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, yet centraal gelegen buurt. De ligging van deze residentie in Lallange, Esch-sur-Alzette, is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een rustige wijk, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een serene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. De aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld, maar de woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne installaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit soort exclusieve vastgoedaanbod komt zelden op de markt, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! De vraagprijs bedraagt €1.267.000, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 267 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67118 Ref. verkoper: 8852284 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,4 km 29' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,3 km 7' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Cora Foetz

4,3 km 22' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31,1 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder