Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT22887

Rue du Cinquantenaire 41 4060 Esch-sur-Alzette

970 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 23 m² Tuin
Rue du Cinquantenaire 41 4060 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Te koop: Een prachtige woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen aan de rustige Rue du Cinquantenaire 41 in Esch-sur-Alzette. Deze volledig gerenoveerde woning, voltooid in 2025, biedt een harmonieuze mix van charme en modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open leefruimte van circa 65 m², waarin een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken zijn geïntegreerd. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot een knusse tuin van 23 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale kamer van ongeveer 18 m² met een eigen douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met bad. De bovenste verdieping is omgetoverd tot een ruim slaapvertrek met een geïntegreerde doucheruimte. De woning is praktisch ontworpen met extra voorzieningen zoals een technische ruimte en meerdere kelders in de kelderverdieping. Technische specificaties omvatten een geïsoleerde gevel, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Dit pand is een kant-en-klare oplossing voor wie direct wil verhuizen. Er is ook de mogelijkheid om een garagebox aan te schaffen. De gunstige ligging biedt nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, gezondheidszorg en recreatieve faciliteiten. Voor gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Amorim-Immobilière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

23 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22887 Ref. verkoper: 8595060 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,2 km 30' 10 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 8' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

4,3 km 26' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder