Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU56870

4065 Esch-sur-Alzette

1 050 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale gezinswoning of een comfortabel familiehuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, biedt directe toegang tot de zonnige terras en tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. De grote living en eetkamer zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de badkamer en de praktische wasruimte het comfort compleet maken. Buiten beschikt de woning over een gesloten tuin van 200 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Het garage met extra opslagruimte en de parkeerplaatsen ernaast maken het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. In perfecte staat van onderhoud, vereist deze woning geen renovatiewerken en biedt ze een zorgeloze woonervaring. Gelegen in Lallange, een van de mooiste wijken van de gemeente, ligt deze residentiële oase in een rustige en exclusieve buurt. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot stadse voorzieningen. Het project wordt beschikbaar in het voorjaar van 2026, wat voldoende tijd biedt voor voorbereiding of planning van de verhuizing. Met een energieklasse F/F biedt de woning ook kansen voor verdere verbeteringen op het vlak van energieprestaties, indien gewenst. Deze unieke eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in kwaliteitsvolle residentiële vastgoed. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom in Lallange biedt u de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige leefomgeving in een exclusieve wijk, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit uitzonderlijke aanbod is snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56870 Ref. verkoper: 8822953 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder