Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU63242

4065 Esch-sur-Alzette

1 050 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Lallange, een van de meest gewilde en rustige buurten van Esch-sur-Alzette, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 2,77 are en met een woonoppervlakte van circa 150 m², is dit huis volledig gerenoveerd en instapklaar. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers nodig hebben voor kantoor- of hobbyruimte. De grote open keuken, uitgerust met moderne toestellen, geeft toegang tot een zonnige terras en een privé tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt voltooid door een comfortabele badkamer, een praktische wasruimte en diverse opslagruimtes, waaronder een kelder, een atelier, een boilerruimte en een laundry. Daarnaast biedt de woning een garage voor één auto met extra opbergruimte, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van dit vastgoed. De afgesloten tuin van ongeveer 200 m² en het terras zorgen voor een rustige en privé buitenomgeving waar u heerlijk kunt genieten van het zonlicht en het buitenleven. De woning is in uitstekende staat, geen renovatiewerken zijn noodzakelijk, en de energieklasse is F/F. Het huis ligt in een zeer rustige, residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen die Lallange te bieden heeft. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum en andere belangrijke punten in de regio. Bovendien is de woning beschikbaar vanaf voorjaar 2026, zodat u ruim op tijd uw plannen kunt maken. Met een prijs van 1.050.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving binnen Luxemburgse grenzen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis in Lallange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU63242 Ref. verkoper: 8843390 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder