Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU80075

4065 Esch-sur-Alzette

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een exclusieve residentiële omgeving. Gelegen in Lallange, een van de mooiste buurten van de gemeente, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op 2,77 are privÉterrein en beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte. De woning straalt een verfijnde elegantie uit met haar moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen renovatie of bijkomende werken nodig zijn. Met vier ruime slaapkamers, een gemeubileerde open keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer vormt dit huis een ideale gezinswoning of een elegant tweede verblijf. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, atelier, cv-ruimte en bergingsmogelijkheden, terwijl de garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor optimaal gemak. De tuin en het terras, beide zonnig gericht op het zuidwesten, bieden een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven, terwijl de omheining extra privacy garandeert. De locatie in Lallange verhoogt de waarde van deze woning nog verder, dankzij de rustige en groene omgeving die de perfecte balans biedt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Het huis is voorzien van alle moderne comfort en is klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. De energieklasse is F / F, wat wijst op de bestaande energieprestatie en verdere mogelijkheden voor optimalisatie. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met voldoende ruimte en comfort. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het voorjaar van 2026, waardoor geïnteresseerden tijd hebben om verdere plannen te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en vormt een zeldzame kans in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze fantastische woning te komen ontdekken. Met haar gunstige ligging, moderne faciliteiten en perfecte staat van onderhoud is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw eigen stukje paradijs in Lallange te reserveren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80075 Ref. verkoper: 8883104 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder