Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU85034

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gesitueerd op een privéperceel van 2,77 are, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol gezinshuis in een rustige, residentiële omgeving. De woning onderscheidt zich door haar "drie vrije zijden", wat zorgt voor een maximale lichtinval en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De badkamer is modern ingericht en er is een praktische wasruimte aanwezig. De kelder, werkplaats, boilerruimte en wasplaats met toegang tot de tuin maken het geheel compleet en functioneel. Extra comfort wordt geboden door de garage voor één auto, voorzien van extra opslagruimte, evenals meerdere parkeerplekken buiten. De tuin van ongeveer 200 m² is volledig omheind en profiteert van een zonnige zuidwestoriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, wat meteen een groot voordeel vormt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Geografisch ligt deze woning in Lallange, één van de mooiste wijken binnen de gemeente, bekend om haar rustige en aangename woonomgeving. Deze locatie biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt dat u makkelijk de rest van de regio kunt bereiken. De beschikbare datum voor bewoning is voorzien in het voorjaar van 2026, wat flexibiliteit biedt voor planning. Met een energieklasse F/F moet er rekening gehouden worden met de energetische efficiëntie, maar dit wordt gecompenseerd door de kwaliteit en staat van de woning zelf. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en dit onderstreept de waarde die deze exclusieve woning vertegenwoordigt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit prachtige vastgoed in Lallange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder