Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV26612

4065 Esch-sur-Alzette

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een uiterst rustige en residentiële omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,77 are met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning over alles wat u wenst voor een comfortabele levensstijl. De woning heeft vier slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De ruime woonkamer en eetkamer bieden een gezellige sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zuidwest georiënteerde terras en tuin perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het huis over een kelder, atelier, verwarmingsruimte en wasplaats, allemaal met toegang tot het terras en de tuin die volledig omheind is voor extra privacy. De woning bevindt zich in een van de mooiste buurten van Lallange, bekend om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige plek om te wonen. De tuin van ongeveer 200 m² is ideaal voor buitenontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomeravonden. Het huis is in perfecte staat van onderhoud en behoeft geen renovatie, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Voor parkeren is er een garage voor één auto, naast extra opslagruimte en buitenparkeerplaatsen. De woning is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Wat betreft de technische specificaties: de woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. De energieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het eigendom wordt zonder btw verkocht en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen investeren in hun nieuwe woning. Met dit alles biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een mooi en onderhoudsvriendelijk vastgoed in een toplocatie in Lallange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26612 Ref. verkoper: 8987251 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder