Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV49314

4065 Esch-sur-Alzette

950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze schitterende woning gelegen in Lallange, een rustige en prestigieuze woonomgeving binnen Esch-sur-Alzette. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over een zorgvuldig onderhouden interieur dat klaar is om direct betrokken te worden. Met zijn "3 zijden vrij" ontwerp geniet deze woning van een uitzonderlijke lichtinval en privacy, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het perceel van 2,77 are maakt het mogelijk om buitenleven te combineren met praktische voorzieningen, zoals een tuin van 200 m² en een privé terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is functioneel ingedeeld en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. De open keuken, volledig uitgerust en opengehouden voor een moderne leefstijl, heeft directe toegang tot het zonnige Zuid-West gerichte terras en de tuin – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn, wat betekent dat u straks direct kunt intrekken en genieten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een wijnkelder, atelier, boilerruimte en een berging, allemaal toegankelijk via de terrassen en tuin, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Gelegen in Lallange, één van de mooiste wijken van de gemeente Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie rust en een hoge levenskwaliteit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt beschikbaar in het voorjaar van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. Het huis is voorzien van een garage voor één auto, met extra opslagruimte en buitenparkeerplaatsen. De energieclassificatie is F / F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. Met een prijs van €950.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die er zijn nieuwe thuis van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49314 Ref. verkoper: 9036913 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder