Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW02083

4065 Esch-sur-Alzette

890 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en verzorgd woonhuis in een gewilde locatie. Gelegen in de rustige wijk Lallange, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een deels open keuken die toegang biedt tot een zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer, een kelder, werkplaats, stookruimte en een wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Voor parkeren is er een garage voor één auto, aangevuld met extra parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De woning is in absolute topconditie en vereist geen renovatiewerken, wat kopers de geruststelling geeft dat zij meteen kunnen intrekken en genieten van hun nieuwe thuis. De tuin van ongeveer 200 m² is volledig omheind en perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop kunt profiteren van de zon tijdens de lange zomeravonden. De woning beschikt over een gasverwarming, maar geen zonnecollectoren of vloerverwarming, wat past bij de energieclassificatie F/F. Voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving, vormt deze woning in Lallange een uitzonderlijke keuze. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn aantrekkelijke woonwijken en goede voorzieningen, en Lallange vormt hierop geen uitzondering. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en diverse vrijetijdsactiviteiten. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huis in een rustige maar goed verbonden wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02083 Ref. verkoper: 9169917 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Colline betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (5 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder